House loan EMI:রেপো রেট বৃদ্ধিতে গৃহঋণে ইএমআই কত বাড়ল জেনে নিন

ভারতের রিজার্ভ ব্যাঙ্ক (Reserve Bank of India) সম্প্রতি রেপো রেট ৫০ বেসিস পয়েন্ট বাড়িয়ে ৪.৯ শতাংশ করার পরে গৃহঋণে সুদের হার (Housing Loan EMI) আচমকাই বেড়ে গিয়েছে। জেনে নিন এর ফলে আপনাকে গৃহঋণে কত বেশি সুদ গুণতে হবে।

২০২২ সালের মে মাস থেকে এই নিয়ে দ্বিতীয়বার রিজার্ভ ব্যাঙ্ক রেপো রেট বাড়িয়েছে। এর জেরে সাম্প্রতিক কালে রেপো রেটের মোট বৃদ্ধি হয়েছে ০.৯ শতাংশ। রেপো রেটের বৃদ্ধির কারণে ব্যাঙ্ক এবং হাউজিং ফাইন্যান্স সংস্থাগুলি যারা গৃহঋণ দেয় তাদের ঋণের উপর সুদের হার বেড়েছে। অর্থাৎ আগামীতে আপনার ইএমআই বাড়বে। কিন্তু ইএমআই কতটা বাড়বে? এই বৃদ্ধির পরিমাণ প্রতি লাখ টাকায় গড়ে ৫৫ টাকা। একটা সহজ হিসেবে বিষয়টি ব্যাখ্যা করা যেতে পারে। ধরা যাক আপনার ৩০ লাখ টাকার গৃহঋণ রয়েছে এবং যার মেয়াদ ৭% হার সুদে ২০ বছর। সেক্ষেত্রে আপনার ইএমআই ২৩,২৫৯ টাকা থেকে বেড়ে হবে ২৪,৯০৭ টাকা। অর্থাৎ মোট ইএমআই বাড়বে ১৬৪৮ টাকা।

আরও পড়ুন:Digital loans:অ্যাপের মাধ্যমে সহজে ঋণ? প্রলোভনের ফাঁদে পা দেবেন না

জেনে নিন আপনি সর্বোচ্চ কত টাকা গৃহঋণ পেতে পারেন।

বেশিরভাগ ঋণ প্রদানকারী সংস্থা যে সম্পত্তিটি কেনা হবে তার বাজারদরের ৭৫ থেকে ৯০ শতাংশ পর্যন্ত ঋণ দিয়ে থাকে। অর্থাৎ যদি সংস্থাটি আপনি যে বাড়ি বা ফ্ল্যাটটি কিনবেন তার বাজারদর ৫০ লাখ টাকা মূল্যায়ন করে, তাহলে আপনি সর্বোচ্চ ৪০ লাখ টাকা (৭৫ লাখ টাকা পর্যন্ত ঋণের পরিমাণের জন্য সম্পত্তির মূল্যের ৮০%) ঋণ পেতে পারেন।