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टेक कंपनियां अब अपने कर्मचारियों को ऑफिस से काम करने के लिए बुला रही हैं. वर्क फ्रॉम ऑफिस शुरू हो जाने के बाद लोगों को किराए के मकान तलाशने पड़ रहे हैं. इसलिए कर्मचारी, मकान मालिक के बढ़ाये हुए किराए का सामना कर रहे है.

Magicbricks: Rent increased in 13 metro cities of the country, landlord is getting more profit - Magicbricks : देश के 13 मेट्रो शहरों में बढ़ा किराया, मकान मालिक को हो रहा ज्यादा फायदा

Magicbricks : देश के 13 मेट्रो शहरों में बढ़ा किराया, मकान मालिक को हो रहा ज्यादा फायदा

<p>टेक कंपनियां अब अपने कर्मचारियों को ऑफिस से काम करने के लिए बुला रही हैं. वर्क फ्रॉम ऑफिस शुरू हो जाने के बाद लोगों को किराए के मकान तलाशने पड़ रहे हैं. इसलिए कर्मचारी, मकान मालिक के बढ़ाये हुए किराए का सामना कर रहे है.</p>

<p>देशभर में किराए के मकान खोज रहे है टेक कर्मचारी. टेक कंपनियां अब अपने कर्मचारियों को ऑफिस से काम करने के लिए बुला रही हैं. वर्क फ्रॉम ऑफिस शुरू हो जाने के बाद लोगों को किराए के मकान तलाशने पड़ रहे हैं. इसलिए कर्मचारी, मकान मालिक के बढ़ाये हुए किराए का सामना कर रहे है. यही वजह है की देश के 13 मेट्रो शहरों में किराया पिछले साल के मुकाबले लगभग 16 फीसदी बढ़ गया है. &nbsp;किराए में सबसे ज्यादा उछाल ग्रेटर नोएडा, गुरुग्राम और बेंगलुरु में दर्ज किया गया है.&nbsp;</p>
<h3><strong>मैजिकब्रिक्स (Magicbricks) की रिपोर्ट ने बताया इतना बढ़ा है किराया&nbsp;</strong></h3>
<p>ऑनलाइन वेबसाइट मैजिकब्रिक्स (Magicbricks) की रिपोर्ट सामने आई है जिसमें कहा गया है कि, जनवरी-मार्च की तिमाही में इन सभी बड़े शहरों में किराए में उल्लेखनीय वृद्धि हुई. देश में सबसे ज्यादा 32.1 प्रतिशत किराया ग्रेटर नोएडा में बढ़ा है. इसके बाद गुडगाँव में 24.5 फीसदी और बेंगलुरु में 23.7 फीसदी बढ़ा है किराया. तिमाही आधार पर भी किराए में 2.8 फीसदी का उछाल आया है. वही यही किराया अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में लगभग 1.6 फीसदी बढ़ गया था. देश के दूसरे प्रमुख शहरों में जैसे चेन्नई में किराया 24.9 फीसदी, नवी मुंबई में 20.1 फीसदी और नोएडा में 19.2 फीसदी बढ़ा है.</p>
<h3><strong>वर्क फ्रॉम ऑफिस मोड के चलते बढ़ी डिमांड</strong></h3>
<p>मैजिकब्रिक्स के रिसर्च हेड अभिषेक भद्रा ने बताया वर्ष 2020 के पहले किराए के लिए उपलब्ध घरों की संख्या 3 फीसदी की दर से बढ़ रही थी. हालांकि, साल 2022 से कंपनियों ने वर्क फ्रॉम ऑफिस पर जोर देना शुरू कर दिया था. इसके चलते किराए के लिए घरों की डिमांड तेजी से बढ़ी. इस वजह से मकान मालिकों को फायदा हुआ. आगे आने वाले कुछ महीनों में किराए में यह वृद्धि जारी रहेगी. चालू वित्त वर्ष की पहली दो तिमाही में किराए के लिए घरों की डिमांड बनी रहेगी. बेंगलुरु, गुरुग्राम, हैदराबाद और नोएडा जैसे आईटी शहरों में किराया तेजी से बढ़ रहा है.&nbsp;</p>

ओल्ड टैक्स रिजीम में इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करने वाले लोगों को इंवेस्टमेंट प्रूफ देने की जरूरत होती है और इसके लिए एक बड़ा कंपोनेंट होता है एचआरए यानी हाउस रेंट अलाउंस. एचआरए क्लेम करने के जरिए सैलरीड क्लास का बड़ा वर्ग अपना टैक्स बचाने की कोशिश करता

HRA Claims: If you also want to claim House Rent Allowance then keep these things in mind - HRA Claims : अगर आप भी करना चाहते है हाउस रेंट अलाउंस क्लेम तो इन बातों का रखें ध्यान 

ओल्ड टैक्स रिजीम में इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करने वाले लोगों को इंवेस्टमेंट प्रूफ देने की जरूरत होती है और इसके लिए एक बड़ा कंपोनेंट होता है एचआरए यानी हाउस रेंट अलाउंस. एचआरए क्लेम करने के जरिए सैलरीड क्लास का बड़ा वर्ग अपना टैक्स बचाने की कोशिश करता है.

HRA Claims : अगर आप भी करना चाहते है हाउस रेंट अलाउंस क्लेम तो इन बातों का रखें ध्यान 

<p>ओल्ड टैक्स रिजीम में इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करने वाले लोगों को इंवेस्टमेंट प्रूफ देने की जरूरत होती है और इसके लिए एक बड़ा कंपोनेंट होता है एचआरए यानी हाउस रेंट अलाउंस. एचआरए क्लेम करने के जरिए सैलरीड क्लास का बड़ा वर्ग अपना टैक्स बचाने की कोशिश करता है.</p>

<p><strong>HRA Claim:</strong> 1 अप्रैल से वित्त वर्ष 2024-25 शुरू हो गया है. लोग इनकम टैक्स रिटर्न भरने की शुरुआत भी कर रहें है. आयकर विभाग ने आईटीआर फॉर्म जारी कर दिए है.इसके अलावा कंपनियां अपने कर्मचारियों को इन्वेस्टमेंट डिक्लेरेशन देने के लिए सूचना भेज चुके हैं. न्यू टैक्स रिजीम और ओल्ड टैक्स रिजीम के सेलेक्शन को लेकर कर्मचारियों के बीच चर्चा चल रही है.</p>
<p>ओल्ड टैक्स रिजीम में इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करने वाले लोगों को इंवेस्टमेंट प्रूफ देने की जरूरत होती है और इसके लिए एक बड़ा कंपोनेंट होता है एचआरए यानी हाउस रेंट अलाउंस. एचआरए क्लेम करने के जरिए सैलरीड क्लास का बड़ा वर्ग अपना टैक्स बचाने की कोशिश करता है. अगर आप भी अपना एचआरए क्लेम करना चाहते है तो इन बातो का ध्यान जरूर रखें.</p>
<h3><strong>रेंट रिसीट या रसीदों पर पूरी तरह &nbsp;निर्भर ना रहें</strong></h3>
<p>ज्यादातर ओफिस में एचआरए क्लेम करने के लिए किरायों की रिसीट लगाई जाती हैं. ये हर बार टैक्स डिडक्शन से छूट की गारंटी नहीं होती और आपको इसके अलावा भी कुछ पक्के डॉक्यूमेंट अपने पक्ष में लगाने जरूरी है जैसे कि बैंक के अकाउंट की डिटेल्स.</p>
<h3><strong>रेंट एग्रीमेंट न बनवाना बढ़ा सकता है परेशानी</strong></h3>
<p>कई बार एचआरए क्लेम करने के लिए रेंट एग्रीमेंट नहीं बनाते है, अपने भाई या किसी और रिश्तेदार का घर होने का जिक्र कर देते है. अगर कभी मामले की जांच होती है और रेंट एंग्रीमेंट न होने पर आपका एचआरए डिडक्शन खारिज किया जा सकता है.&nbsp;</p>
<h3><strong>कैश में पेमेंट करना बढ़ा सकता है मुश्किलें</strong></h3>
<p>अगर आप अपने मकान मालिक को कैश में पेमेंट कर रहे और आपके पास इसका कोई प्रूफ नहीं है तो आपका कैंसिल हो सकता है आपका &nbsp;एचआरए क्लेम हमेशा मकान मालिक के बैंक अकाउंट में किराए का ट्रांजेक्शन करना चाहिए और इसका बैंक स्टेटमेंट आपके पास होना चाहिए.</p>
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